Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenau (Niederbayern)
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit unverbaubarer Aussicht in ruhiger sonniger Lage!
94481
Grafenau (Niederbayern)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 160 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36562339
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.093,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 132,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus zwei Stockwerken einem großzügigem Dachboden mit Heizung der sich wunderbar zum weiteren Ausbau eignet, einem Wintergarten ca. 7 qm und 2 Balkonen.
Erdgeschoss- Hauptwohnung:
Diele, Wintergarten, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon.
Untergeschoss-Einliegerwohnung:
Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer.
Keller: Hauswirtschaftsraum, Heiz und Tankraum, Werkstatt.
Dachgeschoss: Speicher, ausbaufähiges Studio bzw. Dachwohnung.
Außenanlage: Gepflegter Garten ca. 450 qm, mit Gewächshaus, Holzhütte/Partyraum mit Stromanschluss. Garage für ein PKW. Außenstellplätze vor dem Haus.
Fenster: Doppelisolierverglasung mit Holzrahmen
Erfolgte Modernisierungen:
2010 - Solaranlage mit Pufferspeicher
2012 - Gambionenmauer
2011 - Neue Dacheindeckung und Zubehör
1990 - Badumbau
1998 - Ölheizkessel
Erdgeschoss- Hauptwohnung:
Diele, Wintergarten, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon.
Untergeschoss-Einliegerwohnung:
Diele, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Badezimmer.
Keller: Hauswirtschaftsraum, Heiz und Tankraum, Werkstatt.
Dachgeschoss: Speicher, ausbaufähiges Studio bzw. Dachwohnung.
Außenanlage: Gepflegter Garten ca. 450 qm, mit Gewächshaus, Holzhütte/Partyraum mit Stromanschluss. Garage für ein PKW. Außenstellplätze vor dem Haus.
Fenster: Doppelisolierverglasung mit Holzrahmen
Erfolgte Modernisierungen:
2010 - Solaranlage mit Pufferspeicher
2012 - Gambionenmauer
2011 - Neue Dacheindeckung und Zubehör
1990 - Badumbau
1998 - Ölheizkessel
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Lage
94481 Grafenau (Niederbayern)
Grafenau (Niederbayern)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.307,95 €/m² in Grafenau (Niederbayern).
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