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Bungalow zum kaufen in Troisdorf

WOHNBAU: Ihr frisch renovierter Bungalow wartet auf Sie!

53844 Troisdorf
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36562283

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 695,00 m²
Verfügbar ab: 06/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.452,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen in Troisdorf-Bergheim einen freistehenden Bungalow auf großem, sonnigen Grundstück und mit viel Platz für eine Familie anbieten zu können!

Umfassende Modernisierung sind hauptsächlich 2022 durchgeführt worden - hierzu zählen:
- Erneuerung der Gasheizung
- zusätzliche Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- komplette Elektrik mit Anschlusskasten
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bäder und Gäste WC
- Türen und Zargen
- Rigipsdecke im Wohnraum eingezogen
- öffnen der Küche zum Wohnraum - maßangefertigte Kücheneinrichtung
- Bearbeitung sämtlicher Wände
- Bodenbeläge, hochwertige Fliesen
- Untergeschoss komplett modernisiert mit zusätzlichem Gast-Raum und viel Staufläche
- Neugestaltung Wintergarten zu Apartment mit Duschbad
- Einrichtung eines Garten-Pools, beheizbar
- Außenanstrich der Fassade

Das Haus verfügt über einen Sat-Antennen-, Kabel- und Glasfaseranschluss.

Weitere Highlights:
- Neue Errichtung eines wunderschönen Pools - beheizbar dank Wärmepumpe - somit ganzjähiger Badespaß

- Apartement - Homeoffice oder Gästebereich mit neuem Duschbad mit eigenem Eingang!
Großzügige Parkfläche/Wallbox - geeignet für 4-5 PKW und eine zusätzliche Einzelgarage für PKW oder als Abstellfläche. Erfreuen dürfte dies zudem Wohnmobil- oder Wohnwagenbesitzer.

- Neue Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher

Sie können das Haus direkt beziehen und sich darin wohlfühlen!

Sind Sie an näheren Informationen, Grundrissen und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehen das ausführliche Exposé von uns.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

53844 Troisdorf
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Troisdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,90 €/m² in Troisdorf.

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