Doppelhaushälfte zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 bietet eine solide Basis für Ihre Wohnträume. Aufgeteilt auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss) steht Ihnen ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung. Der Kellerraum, der vom Mieter wohnlich genutzt wurde, ist nicht offiziell als Wohnfläche ausgewiesen, bietet jedoch zusätzliches Potenzial.

Die Immobilie ist seit 1984 vermietet. Jedoch ist die Mieteinnahme derzeit im Vergleich zu den Marktbedingungen eher niedrig. Hier besteht die Möglichkeit, das Potenzial langfristig zu optimieren.

Die Doppelhaushälfte ist gepflegt und verfügt über eine gute Bausubstanz. Besonders hervorzuheben sind die modernen Fenster aus dem Jahr 2011 sowie das gedämmte Dach, das für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der Gartenbereich hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner.

Der Vorgarten ist derzeit grün angelegt, könnte jedoch mit geringem Aufwand in einen zusätzlichen Stellplatz umgewandelt werden. Neben der Immobilie befindet sich eine separate Garage auf einem eigenen Flurstück, die zusätzliche Parkmöglichkeiten oder Stauraum bietet.