Etagenwohnung in Kaarst

Objektbeschreibung: Charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss, in einem Zweifamilienhaus

Die Wohnung in der ersten Etage besticht durch einen eigenen südlich ausgerichteten Balkon, zwei weitere Schlafräume und zwei Bäder, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Die Küche und das großzügige helle Wohn- und Esszimmer laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für gesellige Abende.

Das Dachgeschoss ist Gemeinschaftseigentum und kann als Nutzfläche flexibel genutzt werden.

Die Immobilie benötigt zwar noch etwas Liebe zur Gestaltung, bietet jedoch ein enormes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.


Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung, nur wenige Minuten von der Innenstadt Kaarst entfernt, und bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht! Dieses geräumige EIn-, Zweifamilienhaus in Kaarst in bevorzugten Lage und in unmittelbarer Nähe zur Kaarster- City, ist ein Objekt mit einem großzügigen Platzangebot im Innenbereich und auch im Außenbereich.
Auch Zwei Generationen können hier entspannt wohnen.


Aufteilung des Wohnraums:


Wohnung 2 1.OG - 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und Balkon
ca. 99,93qm Wfl.
- ca.20,01qm ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche (Gemeinschaftsnutzfläche)
- Garage ca. 15,12qm und den dazugehörigen Vorstellplatz mit ca.16,80qm (insgesamt ca. 31,92qm) für zzgl. 26.000,00€

Wir bieten Ihnen das gesamte Objekt für einen Kaufpreis von 838.000,00€ an.

Energiebedarf: 182,42kWh/(m2*a)