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Souterrainwohnung in Hannover-Kirchrode
Moderne Wohnung in renommierter Lage von Kirchrode
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 141 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36561379
Objekttyp: | Souterrainwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 141.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 465.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.297,87 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 135,80 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese großzügige, kernsanierte Souterrain-Wohnung in Hannover-Kirchrode bietet auf knapp 141 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnerlebnis. Die aufwendige Modernisierung, die beinahe abgeschlossen ist, umfasst hochwertige Installationen und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv ist.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft. Im modernen Badezimmer erwartet Sie ein Doppelwaschbecken sowie eine großzügige Dusche, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Isolierung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch die abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung verleihen der Wohnung eine aktuelle Note.
Dank der neuen Elektroinstallation, der modernen Gastherme und der komplett erneuerten Heizungs- und Sanitäranlagen ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand. Der Estrich wurde ebenfalls erneuert und bietet die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenem Geschmack zu gestalten und so persönliche Akzente zu setzen. Keine Sorge - die Kosten werden vom Verkäufer getragen.
Ein Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnkomfort - eine ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und exklusiven Lage Hannovers leben möchten.
Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt und ein behagliches Wohnklima schafft. Im modernen Badezimmer erwartet Sie ein Doppelwaschbecken sowie eine großzügige Dusche, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster gewährleisten eine hervorragende Isolierung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch die abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung verleihen der Wohnung eine aktuelle Note.
Dank der neuen Elektroinstallation, der modernen Gastherme und der komplett erneuerten Heizungs- und Sanitäranlagen ist die Wohnung technisch auf dem neuesten Stand. Der Estrich wurde ebenfalls erneuert und bietet die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenem Geschmack zu gestalten und so persönliche Akzente zu setzen. Keine Sorge - die Kosten werden vom Verkäufer getragen.
Ein Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein und ist der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßem Wohnkomfort - eine ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und exklusiven Lage Hannovers leben möchten.
Lage
Kronsberger Straße30559 Hannover
Hannover Kirchrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.618,83 €/m² in Hannover - Kirchrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.522,22 €/m².
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