Etagenwohnung in Garbsen

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern! Auf einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern können Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen.

Ein Highlight für Hobbyköche: Die offene Küche, die 2018 komplett erneuert wurde, lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich perfekt für eine morgendliche Tasse Kaffee oder entspannte Sommerabende eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Home-Office. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung ist nicht vermietet. Mit einer potenziellen Nettokaltmiete von ca. 10 € pro qm und einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern können Sie eine jährliche Nettokaltmiete von 8.640 Euro erzielen. Das ergibt eine Bruttorendite von etwa 4,33 %. Garbsen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Umland von Hannover – ein Standort, der sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt ist.