Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

+++ Auf Wunsch der Eigentümer erfolgt die Vermarktung diskret, ohne die Nennung der Adresse und ohne Fotoaufnahmen. Wir bitten um Ihr Verständnis. +++

Nach vollständiger Renovierung im Jahre 2021 erstrahlt die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im begehrten Lübecker Stadtteil St. Gertrud in neuem Glanz und ist ab sofort verfügbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus lediglich drei Wohneinheiten; eine auf jeder Etage dieser gepflegten Anlage, die sich auf einem Eigenlandgrundstück befindet.

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC mit Fenster, zwei kleinere Zimmer, die sich als Kinder- und/oder Arbeitszimmer eignen sowie ein ansprechend dimensioniertes Schlafzimmer.

Die Wohnung ist seit 2021 unbefristet vermietet. Das Wohngeld, in dem unter anderem die Heizkosten enthalten sind, beträgt 500 Euro pro Monat. Hiervon werden ca. 295 Euro als Nebenkosten von den Mietern getragen.