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Etagenwohnung in Köln-Bickendorf

Natürlich Köln- 3-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE zu verkaufen! WE 1

Häuschensweg
50827 Köln, Bickendorf
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Kaufpreis
366.410 €
Zimmer
3
Fläche
66.62 m²
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Objekt-ID: 36561279

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.62 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 366.410 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Wohnungen in Bickendorf sind wertbeständig und attraktiv, auch für die Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus im Häuschensweg 37 beherbergt vier Eigentumswohnungen mit jeweils zwei bis drei Zimmern zwischen rund 47 m2 und 68 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten verfügen über einen ge räumigen Balkon oder eine Loggia. Die Immobilie in der Venloer Straße 696 bietet fünf Wohneinheiten mit je weils drei Zimmern zwischen rund 68 m2 und 89 m2 Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit 137 m2 Fläche. Auch hier besitzen die Wohneinheiten eine Terrasse/Loggia. Die durch den Dachgeschoss-Neuausbau entstandenen Wohnungen ge währen einen schönen Blick über Köln. Alle Eigentumswohnungen verfügen über gut gestaltete Wohn-Ess-Berei che oder separate Küchen, Schlafzimmer sowie Wannen- bzw. Duschbäder. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität in der Nutzung und macht die Wohnungen für eine breite Mieterzielgruppe interessant. Dank ihrer guten Lage sind die Wohnungen Ideal für Singles und Familien geeignet: Eine gute ÖPNV-Anbindung garantiert hohe Flexibilität ohne ei genen PKW. In den Eigentumswohnungen im Häuschensweg und in der Venloer Straße lebt es sich wirklich gut. Die Gebäude sind massiv gebaut, die Fassaden wurden neu gedämmt und gestaltet. Selbstverständlich sind alle Fenster isolierverglast. Alle Wohnungen haben Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind.
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Lage

Häuschensweg
50827 Köln
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Köln Bickendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Bickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².

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