Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg

Charmante derzeit vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Waldkraiburg – Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Aussiger Straße in Waldkraiburg bietet eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die ruhige, zentrale Lage sowie die Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause oder einer lohnenden Investition.
Objektdetails:
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 69 m²
• Lage: Dachgeschoss
• Balkon: Ja, sonniger Balkon mit tollem Ausblick
• Tiefgaragenstellplatz: Ja
• Adresse: Aussiger Straße, 84478 Waldkraiburg

Highlights der Wohnung:
• Offener Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der breiten Fensterfront ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
• Moderne Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und direkt nutzbar.
• Zwei Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer sind geräumig und bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer nutzbar.
• Hochwertiges Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und moderne Sanitärausstattung.
• Sonniger Balkon: Genießen Sie die ruhigen Stunden auf dem sonnigen Balkon mit einem schönen Ausblick über die Dächer von Waldkraiburg.

Zusätzliche Vorteile:
• Kellerraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher in der Tiefgarage untergebracht – ideal bei jedem Wetter.
• solide Rücklage der Eigentümergemeinschaft vorhanden

Derzeit vermietet: Kaltmiete 650€ - Eigenbedarfskündigung möglich
Vorteile für Eigennutzer:
• Ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gut angebunden.
• Ideal für Familien mit Kindern durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg vereint Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage.