Doppelhaushälfte zum kaufen in Appenheim

Attraktive Doppelhaushälfte in Appenheim



Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben, ist dieses Haus die perfekte Kombination aus Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach.



Zur Disposition steht diese attraktive Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Appenheim und bietet Ihnen mit insgesamt etwa 220 m2 Wohn- und Nutzfläche ein Außergewöhnliches, individuelles Wohnambiente mit viel Platz und Loop Möglichkeiten!

Zeitloses Design, sehr gepflegter Zustand.



Kinderfreundlich: Spielplatz direkt (autofreier Zugang)



Das Doppelhaus wurde 1993 auf einem 526 m2 großen Grundstück erbaut und den Doppelhaushälften jeweils hälftig zugeordnet.

Bauweise Massivbau

Ihnen stehen auf den drei Etagen verteilt auf 6 Zimmer ca. 160m2 Wohnfläche zur Verfügung.

Der große Hobbyraum im KG wurde mit einer Leichtbauwand in 2 Zimmern getrennt, sodass ein separates Büro und Gästezimmer (ideal für Aupair) mit Außenzugang entstand.



Hochwertige Ausstattung & Modernisierungen (2017/18)



Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
Carrara-Marmor-, Stein- und Parkettböden
Zentrale Hausstaubsaugeranlage
Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (2018)

Gäste WC und separates Bad
Moderne Einbauküche (Nolte, 2018)
Neu gestaltete Terrasse mit Travertin-Belag und herrlichem freiem Fernblick bis in den Rheingau.
Doppelcarport, 2 Stellplätze.



Weitere Ausstattung:

Gas-Brennwertheizung von 2018

Dachboden gedämmt

Kelleraußenwände in 2017 abgedichtet und wärmegedämmt.

Holz-Isofenster doppelt verglast.

Dachspeicher

Kleiner Balkon im Dachgeschoss zur Rheingauseite

Kaminzug vorhanden

Keller mit Waschküche und Abstellraum

Keller mit sep. Außenzugang und Wohnräumen



Energieausweis: verbrauchsorientiert

Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²∙a)

Energieeffizienzklasse: D

Hauptenergieträger: Gas



Bitte hinterlassen Sie Name, Telefonnummer und Email Adresse bei Interesse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!