Einfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Durch die leichte Hanglage ist das Erdgeschoss im vorderen Grundstücksbereich als Souterrain angeordnet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 248 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, sowie die Doppelgarage. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m².

Die im 1.Obergeschoss gelegene Maisonettewohnung ist über eine eigene Außentreppe oder wahlweise über ein Treppenhaus im Gebäude zu betreten ist. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 189 m ² auf zwei Ebenen, wobei das 1 .Obergeschoss eine Fläche von ca. 115 m² und das Dachgeschoss eine Fläche von ca. 74 m² hat. Die Einheit verfügt über eine Terrasse und einen Balkon mit Südausrichtung und ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro, dies entspricht 9.000 Euro im Jahr.

Eine räumliche Abtrennung in zwei abgeschlossene Einheiten ist gegeben.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in zwei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad, alle genannten Räume verfügen über Tageslicht.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand jedoch mit Renovierungsbedarf.

Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen kleinen Garten im seitlichen und hinteren Grundstücksbereich. Am Haus angrenzend in südlicher Ausrichtung befindet sich eine Terrasse. Diverser Baum- und Strauchbestand ist auf dem Grundstück vorhanden.

Die am Haus angebaute Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.