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Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

Attraktive freistehende Einfamilienhäuser in Leverkusen-Hüscheid

Burscheider Str.
51381 Leverkusen, Bergisch Neukirchen
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Kaufpreis
945.000 €
Zimmer
5
Fläche
161.87 m²
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Objekt-ID: 36558265

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 161.87 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Verfügbar ab: 30.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 945.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.838,02 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bauen für Sie drei schlüsselfertige energieeffiziente Einfamilienhäuser in Leverkusen Bergisch-Neukirchen. Diese Häuser werden zurückversetzt im hinteren und somit ruhigeren Bereich des Grundstücks errichtet. Die Wohnfläche je Haus beträgt ca. 161 qm, die Nutzfläche im Keller ca. 77 qm. Die Grundstücksflächen der 3 Häuser betragen 407 qm, 453 qm und 563 qm.
Die angebotenen Häuser werden mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Zur Energiegewinnung werden sie zudem mit einer PV-Anlage ausgestattet. Zusätzlich erhalten die Häuser je eine Zisterne im Garten, die das auf den Dachflächen anfallende Regenwasser sammelt und die Sie hervorragend zur Gartenbewässerung nutzen können. Überschüssiges Wasser wird unterirdisch mittels Rigole auf dem eigenen Grundstück zur Versickerung gebracht und so dem natürlichen Wasserkreislauf wieder zugeführt.
Die Häuser sind fertig gebaut. Lediglich die Ausbaugewerke (Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten) nach Ihren individuellen Wünschen fehlen.
Nach Kaufvertragsabschluss kann das Haus nach spätestens 6 Monaten bezogen werden.
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Lage

Burscheider Str.
51381 Leverkusen
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Leverkusen Bergisch Neukirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,61 €/m² in Leverkusen - Bergisch Neukirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.196,09 €/m².

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