Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsfelde

Die Wohnanlage mit 33 Wohnungen, aufgeteilt in drei identischen Gebäuden wurde im Jahre 2019 auf dem ca. 4.362 m² großen Grundstück errichtet. Die Anlage verfügt insgesamt über 9 Zweiraumwohnungen, 21 Dreiraumwohnungen und 3 Vierraumwohnungen.
Hiervon wird 1 Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen und 11 PKW- Stellplätzen sowie einem Grundstücksanteil von ca. 1.454 m² zum Kauf angeboten. Die Wohn- und vermietbare Fläche beträgt ca. 889,03 m².
Dir Trennung des Hauses von der WEG ist vorbereitet und kann kurzfristig vollzogen werden. Das Objekt verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung in 11 Wohneinheiten.

Erdgeschoss:
- 1 Dreiraumwohnung mit Terrasse und Abstellraum
- 1 Vierraumwohnung mit Terrasse und Abstellraum
- Wohnung Typ 1= ca. 87,77 m² Wfl./ Nfl. inkl. 50 % Terrassenanteil
- Wohnung Typ 2= ca. 107,19 m² Wfl./ Nfl. inkl. 50 % Terrassenanteil

1.- 3. Obergeschoss:
- 2 Dreiraumwohnungen mit Balkon und Abstellraum
- 1 Zweiraumwohnung mit Balkon und Abstellraum
- Wohnung Typ 3= ca. 88,03 m² Wfl./ Nfl. inkl. 50 % Balkonanteil
- Wohnung Typ 4= ca. 53,53 m² Wfl./ Nfl. inkl. 50 % Balkonanteil und Abstellraum

Die Wohnungen (6- 11) im 2. Und 3. Obergeschoss sind mit dem 1. Obergeschoss identisch. Zu den Zweiraumwohnungen gehört im Erdgeschoss jeweils ein separater Abstellraum dazu.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Gartenanteil inkl. einer gepflasterten Terrasse von ca. 21 m².
Alle Wohnungen in den oberen Geschossen sind über einen Personenaufzug zu erreichen, sind barrierearm und verfügen jeweils über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 10,50 m².
Das gesamte Objekt ist eingebettet von Grünflächen und Anpflanzungen. 33 PKW- Stellplätze wurden straßenseitig unmittelbar an den Gebäuden errichtet.