Immobilie in Lottstetten

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*4,5-Zi. Eigentumswohnung in einem
gepflegten 9-Parteienhaus in zentraler
Lage von Lottstetten

*Die Wohnung zeichnet sich durch
eine hervorragende Infrastruktur in
unmittelbarer Nähe aus. Zudem besteht
eine gute Anbindung an den öftl. Verkehr

*Ausreichende Parkmöglichkeiten bietet eine PKW-Tiefgarage direkt unter dem Objekt, inklusive zwei fest zugewiesener Stellplätze

*Helle, offene Räumlichkeiten mit großen Fenstern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl

*Die Wohnung verfügt auch über einen
großzügigen Balkon mit einer Südwest-
Ausrichtung. Zusätzlich ist ein zweiter,
kleinerer Balkon direkt bei der Küche
vorhanden

*Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet

*Die Nähe zur Schweiz bietet optimale
Möglichkeiten für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 25 Minuten erreichbar

KEY FACTS

*Massiv erbaute 4,5-Zimmer Eigen-tumswohnung in einem gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Jahr 1992

*Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² verteilt auf 4,5 Zimmer mit 1 Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 WC, 2 Tiefgaragenstellplätzen

*Haustechnik basierend auf einerbasierend einer
Ölzentralheizung ausgeführt mit Radiatoren in den einzelnen Räumen; in dem Objekt sind zweifach verglaste Holzfenster verbaut

*Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet

*Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut; es besteht ein moderater Instandhaltungsbedarf im Bereich der Oberflächen und Wände

*Kaufpreis: 365.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.