Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten steht eine über zwei Etagen verteilte 76,33m² große Eigentumswohnung zum Verkauf.
Die Wohnung ist leerstehend und leicht renovierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Laut Teilungserklärung handelt es sich hierbei eigentlich um zwei separate Wohneinheiten, diese wurden jedoch schon vor dem Erwerb des aktuellen Eigentümers zusammengelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, ein Tageslichtbad und die Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, ein Zimmer das als Arbeits-/Hobbyzimmer genutzt werden kann, als auch ein Schlafzimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2016.
Zwei separate Kellerräum als auch eine Waschküche steht Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.
Im Außenbereich finden Sie eine Terrasse und einen Garten, diese sind laut Teilungserklärung im Gemeinschaftseigentum. Der Zugang ist nur über die hier zu verkaufende Wohneinheit gesichert und somit für andere Miteigentümer nicht begehbar.
Die Jahresabrechnung wurde bisher unter den Eigentümern abgestimmt und umgesetzt.
Die zwei im Kaufpreis inkludierten Einzelgaragen sind über einen Weg, der links an der Immobilie vorbeiführt, schnell zu erreichen. In dem Haus steht eine weitere Wohneinheit zum Verkauf, Informationen zu dieser Wohneinheit erhalten Sie auf unserer Website unter www.kubikom.de.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, diese solide Wohnung zu erwerben. Ob zur Vermietung oder Eigennutzung – dieses Objekt überzeugt durch Flexibilität und großes Potenzial.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Hierfür steht Ihnen Herr Filipe Costa gerne zur Verfügung.