Terrassenwohnung in Vilshofen an der Donau
68 m² große Terrassenwohnung mit Garten und Donaublick in Vilshofen
94474
Vilshofen an der Donau
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36557640
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.132,35 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 176,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten, bestehend aus geräumigem Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, großem Abstellraum in der Wohnung und extra absperrbarem Kellerabteil- und Aussichtsterrasse über das Donautal. Das 5 Familienhaus steht exponiert mit unverbaubarer Aussicht auf die Donau. Aufgrund der Hanglage gibt es Erd- und zwei Untergeschosse. Die Wohnung ist seit 01.05. 2024 an ein Ehepaar für 588 €/Monat zzgl. Nebenkosten vermietet. Das entspricht einer Bruttorendite von ca. 4,8%.
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Lage
94474 Vilshofen an der Donau
Vilshofen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.980,35 €/m² in Vilshofen an der Donau.
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