Sonstige in Iserlohn

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket, bestehend aus einer großzügigen (freien) 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung und einer vermieteten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, beide in zentraler Lage der Iserlohner Heide. Die Wohnungen befinden sich im selben Gebäude, das aus dem Jahr 1964 stammt, und bieten durchdachte Raumkonzepte sowie modernen Wohnkomfort.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 90 m² und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Alle Räume sind sternförmig vom zentralen Flur aus erreichbar, was die Wohnung besonders praktisch und funktional macht.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet, ebenso wie eines der beiden Schlafzimmer, direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochvorhaben. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Gestaltung und liegt ebenfalls direkt am Flur. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ein Stellplatz vor der Tür ist im Kaufpreis bereits enthalten. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Senioren, die die bequeme Erdgeschosslage und die zentrale Lage zu schätzen wissen.

Die zweite Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 45 m² zwei Zimmer – ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist derzeit für 4.800,00 € p.a. vermietet und stellt somit eine lukrative Kapitalanlage dar. Auch hier ist ein Stellplatz im Kaufpreis enthalten. Aus Respekt gegenüber der aktuellen Mieterin wurden keine Innenaufnahmen der Dachgeschosswohnung gemacht.

Dieses Paket ist besonders attraktiv für Selbstnutzer und Kapitalanleger – oder auch für eine Kombination aus beidem. Während die großzügige Erdgeschosswohnung ideal für die eigene Nutzung geeignet ist, bietet die vermietete Dachgeschosswohnung eine stabile Einkommensquelle. So können Sie in einer Wohnung selbst wohnen und die andere vermieten.