Etagenwohnung in Großröhrsdorf

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihren gut durchdachten Grundriss ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität. Der geräumige Flur bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zu allen Räumen, was eine optimale Aufteilung und Nutzung der Wohnfläche gewährleistet.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen beeindruckenden Ausblick bietet und sich ideal für erholsame Stunden im Freien eignet. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was den neuen Eigentümern eine einmalige Chance bietet: Hier können Sie Ihre kreativen Wohnideen verwirklichen und die Gestaltung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umsetzen. Diese Gestaltungsfreiheit eröffnet nicht nur die Möglichkeit, ein individuelles Wohnambiente zu schaffen, sondern ermöglicht Ihnen auch, durch eine gezielte Modernisierung das Mietpotenzial der Wohnung erheblich zu steigern.

Ein weiterer Vorteil ist der aktuelle Leerstand der Immobilie. Dadurch entfällt die Notwendigkeit, bestehende Mietverhältnisse zu berücksichtigen, und Renovierungsarbeiten können sofort begonnen werden. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihrer Projekte.

Ob als Kapitalanlage mit dem Ziel einer attraktiven Mietrendite oder zur Selbstnutzung – diese Wohnung vereint Potenzial und Gestaltungsspielraum in einer begehrten Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen!