Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ubstadt-Weiher

Dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1978 steht auf einem ca. 730 m² großen Grundstück mit zwei Garagen sowie zwei Stellplätzen und einem schön angelegten Garten.

Auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind aktuell nicht vermietet. Hier besteht somit die Möglichkeit die Wohnungen zu renovieren und zu einem aktuellen Mietzins wieder zu vermieten. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit über 40 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt aktuell ca. 465,- EUR.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über den gleichen Zuschnitt. Beim Betreten der Wohnungen gelangen Sie zuerst in den geräumigen Dielenbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Linker Hand befindet der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie die angrenzende Küche. Eine praktische Speisekammer ist von der Küche aus begehbar. Über einen weiteren Flur erreichen sind die drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größen. Das großzügige Tageslichtbad (im Obergeschoss nur mit einer Dusche) überzeugt mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und der Toilette. Ein Gäste-WC komplettiert das Platzangebot dieser zeitlos geschnittenen Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen über den Balkon zusätzlich den direkten Zugang zum eigenen und eingezäunten Gartenanteil.

Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche mit Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmern sowie dem Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume für die Wohnungen, sowie ein weiterer Kellerraum, der Waschraum, der Heizraum und ein Raum mit Pellet-Silo.

Zum Parken stehen den Mietern zwei Garagen sowie zwei Stellplätze vor den Garagen zur Verfügung.

Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet dieses interessante Angebot ab.