Einfamilienhaus zum kaufen in Witten

Ihr neues Zuhause voller Geschichte, Charme und Luxus

Wenn Wohnkomfort für Sie höchste Priorität hat, wird Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit seiner gelungenen Verbindung aus historischer Substanz und modernem Luxus begeistern. Ursprünglich im Jahr 1810 erbaut, wurde die repräsentative Hofanlage 1995 umfassend saniert und erweitert – ein architektonisches Schmuckstück, das beeindruckende Geschichte atmet, ohne den Auflagen des Denkmalschutzes zu unterliegen.

Die Anfahrt erfolgt standesgemäß über eine Privatstraße, die Sie durch ein funkferngesteuertes Tor direkt auf das liebevoll eingefasste Anwesen führt. Die detailgetreue Sanierung hat die ursprünglichen Fachwerk- und Bruchsteinelemente bewahrt und so den authentischen Charme der historischen Anlage erhalten.

Ihr privates Gartenparadies
Das Anwesen begeistert mit einer weitläufigen Gartenlandschaft, die einem Park ähnelt. Altehrwürdige Bäume, sorgfältig gepflegte Sträucher und hochwertige Pflanzungen bieten ein idyllisches Naturerlebnis. Zwei Gartenteiche mit Fischbestand sowie mehrere Terrassen und Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das charmante Gartenhaus aus Bruchstein. Ein vorhandener Brunnen wartet darauf, aktiviert zu werden. Die Größe des Grundstücks garantiert Ihnen maximale Privatsphäre.

Stilvolles Wohnen mit raffiniertem Raumkonzept
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen repräsentativen Haupteingang sowie mehrere praktische Nebeneingänge. Das Gartengeschoss ist eine wahre Wellnessoase. Entspannen Sie im Sauna- und Ruhebereich, halten Sie sich im angrenzenden Fitnessraum fit oder genießen Sie einen edlen Tropfen aus dem eigenen Weinkeller. Ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, zusätzliche Nutzräume sowie ein weiteres WC komplettieren diese Ebene – und natürlich gelangen Sie von hier aus direkt in den Garten.

Wohnambiente mit Landhausflair
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und zahlreichen exklusiven Details, die den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einem exklusiven Kachelofen (Warmluftkamin) und einem offenen Übergang zum Essbereich. Von hier betreten Sie eine der sonnigen Terrassen und genießen den herrlichen Panoramablick ins angrenzende Naturschutzgebiet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Alno aus massivem, weiß geöltem Wildeichenholz ausgestattet und bietet direkten Zugang zur gepflegten Außenanlage mit Terrasse und Teich. Zwei helle Kinderzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Ihre private Ruheoase im Dachgeschoss
Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein weiteres Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details
Für Ihren Fuhrpark stehen eine großzügige Doppelgarage sowie ein Doppel-Carport zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich im Vorhof. Für zusätzliche Sicherheit ist der Außenbereich mit einer Kameraüberwachung ausgestattet.

Erleben Sie Exklusivität hautnah
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charakter, moderne Wohnkultur und absolute Privatsphäre. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses eindrucksvolle Anwesen vorstellen zu dürfen.