Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Holt

Beschreibung des Hauses

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in Mönchengladbach wurde zwischen 2021 und 2024 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 185 m² und 61 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller ist es ideal für Familien oder Paare. Das 675 m² große Grundstück umfasst eine großzügige Terrasse, einen gepflegten Garten und einen Vorgarten mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss (107 m²) umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Anbauterrasse und ein Badezimmer. Im Obergeschoss (62 m²) finden sich drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein elegantes Bad. Der ausgebaute Dachboden (37 m²) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Abstellraum oder Hobbyraum. Der Keller (61 m²) verfügt über drei Räume, darunter einen, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum eignet.

Highlights:
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien saniert, darunter moderne Bodenbeläge, energieeffiziente Fenster und eine neue Dämmung. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während Smart-Home-Technologien Komfort und Energieeffizienz bieten. Die Garage (34 m²) hat Platz für zwei Autos und direkten Zugang zum Haus.

Außenbereich:
Die moderne Fassade in Weiß mit anthrazitfarbenen Akzenten, die großzügige Terrasse und der individuell gestaltbare Garten schaffen eine harmonische Umgebung, ideal zum Entspannen.

Lage:
In einer ruhigen Wohngegend von Mönchengladbach gelegen, bietet das Haus eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Dieses vollständig sanierte Haus verbindet stilvolle Details mit durchdachter Funktionalität und einer attraktiven Lage – das perfekte Zuhause!

Wir übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.