Einfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven

Baujahr: ca. 1953, Anbau ca. 1998.
Wfl. ca.: 112,50 m² (+ kl. „Wintergarten“).
EG.: Diele, gr. Wohn-/Essbereich mit Zugang zu windgeschützter und überd. Terrasse u. Garten, Küche, gr. mod. Bad/DU/WC mit Zugang zu Terrasse, Garten und kl. „Wintergarten“.
OG.: Flur, mod. WC, Schlafzimmer + Kinderzimmer.
SG.: Dachbodenraum, hergerichtet zu „kl. Hobbybereich“.
Keller: Teilkeller mit Flur, Heiz- und Heizöltankraum mit ca. 7.500 Liter Heizöl-Stahltank.
Anbau: Gr. mod. Bad/Du/WC mit Zugang zu Terrasse, Garten u. kl. „Wintergarten“.
Nfl.: Teilkeller, Dachbodenraum, kl. „Wintergarten“ und Garage.
Fassade: Massiv mit hellem Gelbsteinklinker.
Fenster: ISO-Kunststoff-Fenster sowie Haus- und Terrassentür mit teils elektrisch bedienbaren Außenjalousien sowie mehrteilige Terrassen-Schiebe- und „Wintergarten“-Tür.
Fußböden: Fliesen, Teppich und teils Echtholzdielenfußboden sowie Echtholztreppenstufen.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung aus 1998/1999.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis 261,1/(m².a) H.
Sanitär: EG.: Gr. mod. Bad/DU/WC mit FB-Heiz. OG.: Mod. WC.
Treppen: Offene Holztreppe zum Keller, geschl. Holztreppe (4 Stufen) zum Anbau und geschl. Holztreppe zum OG..
Dach: Neues Satteldach aus 2022 mit hochwertiger Pfanneneindeckung und entsprechender Wärmedämmung auf dem Haupthaus, Anbau und Garage, leicht geneigtes Flachdach mit Schweißbahneindeckung.
Garage: 1 direkt am Haus + PKW-Stellplatz.
Grundstücksgröße: ca. 357 m².