Einfamilienhaus zum kaufen in Leegebruch

Objektnr: 1064924

Als ideale Wahl präsentiert sich dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Feldrandlage mit herrlichem Ausblick. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Zwischen 2012 und 2021 wurde eine neue Straße vor dem Haus angelegt, ebenso erfolgten Arbeiten am Pflaster sowie am Hausputz.

An Wohnfläche stehen ca. 150 m² verteilt auf 2 Etagen und 7 Zimmer zur Verfügung. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über eigene Strom- und Gaszähler sowie eine eigene Brennwerttherme auf dem Dachboden. Ebenso sind jeweils 2 elektrische Durchlauferhitzer für warmes Wasser vorhanden. Zur Ausstattung gehört ferner je ein Kamin. Die untere Wohnung bietet ein Gäste-WC, eine Deckenhöhe von über 3 m und eine Einbauküche.

Das ca. 550 m² große Grundstück bietet zusätzlich zu dem Balkon und der Loggia reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Herausragend ist der große Garten. Zusätzliche Staufläche bieten der Keller und der Dachboden sowie 3 Blechhütten (je 2x2 m). Zudem ist der Immobilie ein Carport zugehörig, der das Angebot vervollständigt.

Angeboten wird hier der Verkauf eines Teilflurstücks. Aber auch der gesamte Grundstückskauf ist möglich. Die Neuvermessung des Grundstücks kann individuell besprochen werden. 5 verschiedene Varianten zum Erwerb denkbar: 1) ca. 350 m² Grundstück + 1 Carport + 1 Schuppen, 2) ca. 550 m² Grundstück + 2 Carports + 3 Schuppen (aktuelle Angaben im Exposé), 3) ca. 800 m² Grundstück mit Nebengelass und ohne Carport, 4) ca. 1.250 m² Grundstück mit Nebengelass ohne Carport, 5) ca. 2.499 m² – das gesamte Grundstück mit Nebengebäude, Brunnen, 2 Carports und 3 Schuppen.