Haus zum kaufen in Dommitzsch

**Objektdaten**
* Wohnfläche: ca. 65m²
* Nutzfläche: ca. 90 m²

Die hier zum Verkauf stehende, sanierungsbedürftige, kleine Hofstelle liegt abseits der Durchfahrtsstraße von Wörblitz. Das vom Haupthaus abgehende Nebengebäude wurde teilweise zu Wohnzwecken umgebaut. Hier entstand das Bad mit Dusche.

Durch das Abtragen der Zwischendecke zum Spitzboden, in Absprache mit einem Statiker, kann im Dachgeschoss großzügigerer Wohnraum geschaffen werden.

Es sollten weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten getätigt werden, um das Haus sowohl optisch als auch energetisch auf den heutigen Stand zu bringen.

**Baujahr**:
vor 1900, massiv, ohne Keller, 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss

**Erdgeschoss**:
Flur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss, 2 Zimmer, Küche als
Durchgangszimmer zu einem weiteren kleinen Zimmer und Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

**Dachgeschoss**:
* Zimmerhöhe unter 2 Meter
* 2 Zimmer, Dachkammern

**Sanierungen**:
* 2004 Kunststofffenster mit Rollläden, Gastherme Viessmann mit Warmwasserspeicher
* 1993 Dach
* ca.1994 Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss (Fenster zum Heizraum)

**Nebengelasse**:
Abstellräume, Heizraum (Fenster zum Bad), ehem. kleine Stallung, Garage, Kleine Scheune mit Holztor (mögliche Garage) und Keller

**Sonstiges**:
schmale, teilweise befestigte Hofzufahrt, kleiner Vorgarten