Etagenwohnung in Regensburg-Reinhausen

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1973.
Die ruhige Sackgassenlage und das grüne Umfeld mit altem Baumbestand verleihen der Immobilie eine tolle Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit insgesamt fünf Zimmern, die hervorragend aufgeteilt sind.
Genießen Sie den Zugang zur geschützten Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum und Privatsphäre bietet. Die ältere Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während das Tageslichtbad, das Gäste-WC und der geräumige Wohnflur gefliest sind.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Einbauschränke und ein Abstellraum. Ein Müllschlucker auf der Etage erleichtert den Alltag erheblich. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 102) zur Wohnung, in dem Sie zusätzliche Gegenstände problemlos unterbringen können.

Durch den vorhandenen Personenaufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über Nahversorgungswärme, bereitgestellt durch eine Genossenschaft. Eine Einzelgarage im anliegenden Garagenhof kann dazu erworben werden (Verhandlungsbasis 25.000,- €).

Die Wohnung befindet sich im originalen, aber sehr gepflegten Zustand und ist frei nach Ihrem Wunsch verfügbar.

Erleben Sie diese eindrucksvolle Immobilie mit ihrem unverwechselbaren Charme, ideal für Familien oder Paare, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen. Zögern Sie nicht, diese Rarität zu besichtigen und lassen Sie sich von ihren Vorzügen überzeugen!