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Etagenwohnung in Germering

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82110 Germering
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Fläche
75.87 m²
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Objekt-ID: 36553483

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 75.87 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.931,20 €
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Immobilie

Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Germering, eine perfekte, komfortable Wohnung mit optimaler Raumeinteilung!
In sehr zentraler Lage befindet sich die 2 Zimmer Wohnung mit ca. 75,87 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer 2008 entstandenen Wohnanlage.

Hier wurde an alles gedacht, was ein gemütliches und exklusives Zuhause ausmacht:

Barrierefreies Erreichen der Wohnung mit Lift. Zutritt zur Wohnung durch einen Laubengang, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Eine schöne, großzügige Süd-West-Loggia, modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Insgesamt handelt es sich um eine exklusive und neuwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000€) gehört, wie auch ein Keller zur Wohnung. Der Gesamtkaufpreis samt TG beträgt 470.000€.

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Der Kennwert liegt bei 58,8kWh/(m²a), die Energieeffizienzklasse der Fernwärmeheizung bei B. Das Baujahr laut Energieausweis ist 2008

Erste Eindrücke der Wohnung können Sie über ein Objektvideo erhalten. Hierzu kopieren Sie bitte den nachstehenden Link:

https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1730908229782-672b9045bf14d/

Haben wir Ihr Interesse geweckt diese komfortable Wohnung etwas genauer anzuschauen? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.345,25 €/m² in Germering.

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