Etagenwohnung in Germering

Germering, eine perfekte, komfortable Wohnung mit optimaler Raumeinteilung!
In sehr zentraler Lage befindet sich die 2 Zimmer Wohnung mit ca. 75,87 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer 2008 entstandenen Wohnanlage.

Hier wurde an alles gedacht, was ein gemütliches und exklusives Zuhause ausmacht:

Barrierefreies Erreichen der Wohnung mit Lift. Zutritt zur Wohnung durch einen Laubengang, Fußbodenheizung und eine Einbauküche. Eine schöne, großzügige Süd-West-Loggia, modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Insgesamt handelt es sich um eine exklusive und neuwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000€) gehört, wie auch ein Keller zur Wohnung. Der Gesamtkaufpreis samt TG beträgt 470.000€.

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Der Kennwert liegt bei 58,8kWh/(m²a), die Energieeffizienzklasse der Fernwärmeheizung bei B. Das Baujahr laut Energieausweis ist 2008

Erste Eindrücke der Wohnung können Sie über ein Objektvideo erhalten. Hierzu kopieren Sie bitte den nachstehenden Link:

https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1730908229782-672b9045bf14d/

Haben wir Ihr Interesse geweckt diese komfortable Wohnung etwas genauer anzuschauen? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.

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