Sonstige zum kaufen in Unkel

Dieses im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², einer Grundstücksfläche von 780 m² und einem flexiblen Grundriss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie.

Derzeit wurde das Haus so adaptiert, dass sich im Erdgeschoss und Obergeschoss zwei separate Wohnungen befinden. Dafür wurden im Treppenhaus lediglich 2 Wände mit Wohnungstüren eingezogen und im OG Anschlüsse für eine Küche gelegt. Das Erdgeschoss (vermietet, monatliche Kaltmiete 1.000 € zzgl. Nebenkosten) bietet eine attraktive Einnahmemöglichkeit, während das Obergeschoss frei verfügbar ist. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Einfamilienhausstruktur durch einen unkomplizierten Rückbau der eingezogenen Wände wiederherstellen – der ursprüngliche Grundriss ist bereits im Exposé enthalten.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen großzügigen Keller mit ca. 93 m² Nutzfläche, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten wie die denkbare Realisierung einer Einliegerwohnung oder die Nutzung als Hobby- oder Arbeitsbereich bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Freiplatz zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück lädt zudem zur individuellen Gartengestaltung oder zur Entspannung im Freien ein.

Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen – sei es als reines Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenobjekt oder als attraktives Investitionsobjekt für Teileigennutzer. Die flexible Raumaufteilung und die vorhandenen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Hauses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!