Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Hausgemeinschaft im Düsseldorfer
Stadtteil Unterrath und erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 qm.

Die Wohnung überzeugt durch ihre vorteilhafte Aufteilung, dem sonnigen Südbalkon
mit Blick ins Grüne sowie den vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
für die neuen Eigentümer.
Zu der Wohnung gehören eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, ein
Gäste-WC sowie ein sehr weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Austritt auf die
sonnige Loggia, welche im Jahre 2022 in einer größeren Maßnahme durch die
Hausgemeinschaft neu saniert worden ist.
Die Fassade des Hauses wurde bereits energetisch modernisiert und 2024 mit einem neuen Anstrich versehen.
Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und sehr gepflegt. Die Nachbarschaft ist
sehr freundlich und hilfsbereit, was einen weiteren großen Mehrwert für die neuen
Bewohner des Hauses darstellt. Die Wohnung ist barrierearm und eignet sich dementsprechend auch für Leute in höheren Altersklassen.

Die Gartenanlage, der Keller sowie die Gemeinschaftsräume des Hauses sind in
einem sehr guten Zustand und sehr gepflegt. Durch die hohen Fenster in der
Wohnung entsteht ein sehr guter Lichteinfall, welcher die Räume sehr hell und
freundlich wirken lässt.