Villa zum kaufen in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Die schöne Stadtvilla aus dem Jahre 1933 wurde in Massivbauweise und auf einem rund 665qm großen Grundstück errichtet. Das Fassade ist augenscheinlich in den letzten Jahren saniert bzw. neu gestrichen worden. Die meisten doppelverglasten Isolierfenster hat man Ende der Neunziger zusammen mit Rollläden installiert. In diesem Zeitraum wurde auch das Walmdach neu eingedeckt. Insgesamt befindet sich das Objekt äußerlich in einem guten Zustand.

Im Innenbereich der Villa ist von einer Vollsanierung auszugehen. Es sind sechs wohnfähige Zimmer vorhanden, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt erreichen wir eine Wohnfläche von rund 150qm. Hierbei ist zu erwähnen, dass der Dachboden ausbaufähig wäre und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte. Das Wohnzimmer ist mit großen Fensterelementen als auch mit schönen Flügel- und Schiebetüren versehen.

Es gibt ein Hauptbadezimmer im Obergeschoss sowie eine Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Objekt ist vollunterkellert. In den Kellerräumlichkeiten befindet sich eine neuere Gaszentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahre 2018.

Die erhöhte Terrasse gewährt einen tollen Blick auf das hintere Grundstück. Eine Garage für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Straßenbegleitend finden wir weitere Stellflächen.

Lassen Sie sich diese charakteristische Stadtvilla in begehrter Lage nicht entgehen und nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf. Sie benötigen einen Finanzierer oder Handwerker für den Innenausbau? Kein Problem, wir haben für alles den passenden Ansprechpartner. Lassen Sie uns frühzeitig wissen, wie wir Sie während und nach der Verkaufsabwicklung unterstützen können.