Sonstige in München-Schwabing
**Provisionsfrei**Für Kapitalanleger-schönes, ruhiges Schwabing!! Vermietete Wohnung mit 2 Balkonen
80804
München, Schwabing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 79 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36550193
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 679.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.594,94 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Solide vermietete Wohnung in genialer Lage im ruhigen Teil Schwabings. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in erster Linie zur Kapitalanlage genutzt werden kann, dennoch wäre bei Selbstbezug der Wohnung durch den Erwerber eine Eigenbedarfskündigung denkbar.
Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus.
Wichtig:
Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen Bestandsgebäude im 2. OG.
Nach der in 2024 durchgeführten Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude präsentiert sich das Haus wieder von seiner besten Seite. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.
Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus.
Wichtig:
Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen Bestandsgebäude im 2. OG.
Nach der in 2024 durchgeführten Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude präsentiert sich das Haus wieder von seiner besten Seite. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.
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Lage
80804 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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