Etagenwohnung in München-Pasing
Erbbaurecht! Bezugsfrei! Provisionsfrei! Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!
Planegger Str.
81241 München, Pasing
81241 München, Pasing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36550167
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.261,68 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 107qm mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz im Erbbaurecht!
Nicht vermietet! Bezugsfrei ab 01.03.2025!
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug wurde 2019 erneuert.
Das gesamte Wohnhaus wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung energetisch saniert!
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 329,64 € monatlich. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren ab 01.07.1969. Es kann nach Ablauf der Laufzeit verlängert werden. Im Falle des Heimfalls gilt die 2/3 Regel.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Heizkosten beträgt für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz 591,00 €
Die Rücklage der WEG Planegger Straße 129 beträgt zum Stand 31.12.2022 rd. 93.621,00 €. Anteil Wohnung 6.307,00 €; Anteil Tiefgaragenstellplatz 1.226,00 €.
Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte telefonisch unter: 0177-3214172 Kontakt mit uns auf.
Nicht vermietet! Bezugsfrei ab 01.03.2025!
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug wurde 2019 erneuert.
Das gesamte Wohnhaus wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Kunststofffenster mit Isolierverglasung energetisch saniert!
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 329,64 € monatlich. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 99 Jahren ab 01.07.1969. Es kann nach Ablauf der Laufzeit verlängert werden. Im Falle des Heimfalls gilt die 2/3 Regel.
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Heizkosten beträgt für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz 591,00 €
Die Rücklage der WEG Planegger Straße 129 beträgt zum Stand 31.12.2022 rd. 93.621,00 €. Anteil Wohnung 6.307,00 €; Anteil Tiefgaragenstellplatz 1.226,00 €.
Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte telefonisch unter: 0177-3214172 Kontakt mit uns auf.
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Lage
Planegger Str.81241 München
München Pasing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².
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