Etagenwohnung in Ingolstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines topmodernen Gebäudes mit nur neun Wohneinheiten. Die ansprechende Architektur wird Ihr Herz höher schlagen lassen und bietet eine luxuriöse Wohnumgebung, die keine Wünsche offenlässt.

Diese energieeffiziente KfW 55 Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit über 26 m², das dank einer großen Terrassenschiebetür direkten Zugang zur beeindruckenden Süd-Ost ausgerichteten Dachterrasse bietet.
Auf über 34 m² Wohlfühlfläche lädt diese zum Verweilen ein und ist mit einer gemauerten Brüstung und einer eleganten Aluminium-Sonnenschutzüberdachung ausgestattet.

Die moderne, offen in den Wohnbereich integrierte, maß- und schreinergefertigte Designerküche ist ein Highlight, das auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden kann. Ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares kleines Büro oder Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist ein Wellness-Erlebnis für sich: Es verfügt über eine geräumige, bodengleiche Glasdusche mit einer beheizbaren, gemauerten und gefliesten Sitzbank sowie angefertigten Badmöbeln. Ebenfalls vorhanden sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowohl im Badezimmer als auch in einem separaten Bereich im Untergeschoss.

Alle Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett und Fliesenböden ausgestattet, während Fußbodenheizung und SMART steuerbare elektrische Rollläden höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Die Dreifach-Verglasung sorgt für hervorragende Energieeffizienz und Ruhe.

Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Anschluss. Optional kann das neuwertige Mobiliar übernommen werden, sodass einem sofortigen Einzug in Ihr neues Heim nichts im Wege steht.

Die ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof bieten beste Voraussetzungen für eine perfekte Work-Life-Balance. Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser frei verfügbaren Traumimmobilie mit niedrigen Nebenkosten von lediglich ca. 175,- € monatlich.

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