Dachgeschosswohnung in Nienhagen

Sie suchen eine bis ins Detail maximal hochwertige und vor allem neuwertige Eigentumswohnung für sich oder Ihre Familie?

Oder möchten Sie Ihr Kapital wertstabil sowie inflationsgeschützt als auch ohne weiteres Investitionsrisiko anlegen?

Dann wird Sie diese exzellente Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier großzügigen Wohneinheiten, erbaut im Jahre 2021 als Herzensprojekt der aktuellen Eigentümer, restlos begeistern. Die Wohnung sowie das gesamte Mehrfamilienhaus kombiniert modernste Bauweise und höchst energieeffiziente Technik mit exklusivster Ausstattung und optimalstem Wohnkomfort. Die präzise als auch detailgetreue Planung unter Verwendung ausschliesslich erstklassiger Materialien gewährleistet maximale Energieeinsparung und Nachhaltigkeit bei allerhöchster Wertigkeit.

Über den barrierefreien Zugang zum Eingangsbereich erreichen Sie den unteren Hausflurbereich. Schon hier zeigt sich die Besonderheit des Hauses und Sie bekommen direkt das Gefühl, nach Hause zu kommen.

Über den modernen Treppenaufgang gelangen Sie zum einladenden Flurbereich des Dachgeschosses. Nach Betreten der wunderschönen Wohnung eröffnet sich Ihnen der aussergewöhnliche Charme. Die reine Wohnfläche beträgt aktuell ca. 98 qm und verteilt sich auf 3 Zimmer nebst Küchenbereich inkl. hochwertiger Einbauküche, dem exklusiven Badezimmer, dem hellen Flurbereich und einem geräumigen Abstellraum. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Echtglasüberdachung und maßangefertigtem Sonnenschutz. Über eine Dachluke erreichen Sie den Dachboden, der sich hervorragend zur Erweiterung der eigenen Wohnfläche eignet. Die technischen Voraussetzungen sind hierfür bereits erfolgt.

Der großzügige Außenbereich des insgesamt ca. 1.000 qm großen Grundstückes ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Auch hier wurden keine Kosten und Planungsmühen gescheut. Ein stets gepflegter Gartenbereich mit Gartengerätehaus, automatischer Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter sorgt für eine einfache Pflege.

Für die Unterbringung Ihres Fahrzeuges steht Ihnen eine eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor nebst Stromanschluss sowie Steckdose zur Verfügung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Garagenbereich.

Das gesamte Wohnhaus bietet nicht nur eine nachhaltige und zukunftssichere Investition, sondern auch einen Wohnkomfort, der in dieser Form selten auf dem Markt zu finden ist. Die Kombination aus technischer Exzellenz, ästhetischer Gestaltung und höchster Funktionalität macht diese Wohnung zu einem herausragenden Angebot, das selbst anspruchsvollste Erwartungen übertrifft.

Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir weitgehend auf die Veröffentlichung von Fotos verzichtet.

Bei konkretem Interesse Ihrerseits stellen wir Ihnen das vollumfängliche Exposé nebst allen erforderlichen weiteren Informationen zur Verfügung.