Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langelsheim
8 Parteien plus Ausbaureserve
38685
Langelsheim
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 738 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36548553
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 738.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.746,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 609,76 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1846 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten sowie einem kleinen, charmanten Hinterhaus in einer ruhigen Wohnlage. Eine der Wohnungen ist derzeit leer und wird renoviert. Auch der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 34.560 € p.a., bei Vollvermietung liegt die Kaltmiete bei 38.160 € p.a.. Das Objekt bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige Rendite und Wertzuwachs setzen.
Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine Fotos der Wohnungen präsentieren. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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Lage
38685 Langelsheim
Langelsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.639,37 €/m² in Langelsheim.
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