Etagenwohnung in Weil am Rhein
Renovierte PENDLERWOHNUNG direkt an Grenze mit 2 Zimmern, Balkon, Whirlpool, Stellplatz
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 36548473
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 70.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.557,14 € |
Mit Immobilienpreisen Weil am Rhein vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Näher an der Schweizer Grenze geht es kaum! Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Weil am Rhein-Friedlingen verbindet auf 70 m² modernes Wohnen mit bester Lage. Ideal für Berufspendler oder Paare, die Wert auf Komfort und eine praktische Ausstattung legen. Highlight der Wohnung ist das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem großen Whirlpool – perfekt, um nach einem langen Arbeitstag zu entspannen.
Direkt vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die moderne, helle Küche. Die weißen Fronten verleihen dem Raum einen frischen, freundlichen Look. Hier findet sich auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Vom Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie einen wunderschönen Weitblick über die Dächer der Stadt. Das Wohnzimmer ist offen und hell gestaltet, perfekt für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer bietet auf ca. 16 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
Das Herzstück der Wohnung ist das luxuriöse Badezimmer mit seinen edlen, dunklen Fliesen. Eine ebenerdige Dusche sowie der große Whirlpool schaffen eine Wellnessoase direkt bei Ihnen zu Hause. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz und die Mitnutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens. Fahrrad- und Waschräume stehen ebenfalls für Sie bereit. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Böden und Küche wurden 2020 erneuert, Elektrik sowie Wasser- und Heizungsleitungen 2024 auf den neuesten Stand gebracht.
Direkt vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die moderne, helle Küche. Die weißen Fronten verleihen dem Raum einen frischen, freundlichen Look. Hier findet sich auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Vom Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, genießen Sie einen wunderschönen Weitblick über die Dächer der Stadt. Das Wohnzimmer ist offen und hell gestaltet, perfekt für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer bietet auf ca. 16 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke.
Das Herzstück der Wohnung ist das luxuriöse Badezimmer mit seinen edlen, dunklen Fliesen. Eine ebenerdige Dusche sowie der große Whirlpool schaffen eine Wellnessoase direkt bei Ihnen zu Hause. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz und die Mitnutzung eines gepflegten Gemeinschaftsgartens. Fahrrad- und Waschräume stehen ebenfalls für Sie bereit. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Böden und Küche wurden 2020 erneuert, Elektrik sowie Wasser- und Heizungsleitungen 2024 auf den neuesten Stand gebracht.
Lage
79576 Weil am RheinWeil am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.908,99 €/m² in Weil am Rhein.
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