Terrassenwohnung in München-Untergiesing
Architekten-Altbau-Wohnung im Stadthaus
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- Kaufpreis
- 729.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36548371
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 63.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 729.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 11.571,40 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1890 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 110,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines Baudenkmals und kann flexibel genutzt werden (Wohnen und Arbeiten). Sie besteht aus zwei Individualräumen, wovon sich einer zum ruhigen, begrünten Innenhof mit Garten orientiert, der andere zum Hans-Mielich-Platz (großzügiges bodentiefes Fenster-/Türelement). Die Küche mit Sitzgelegenheit orientiert sich zum Innenhof, mit Zugang zur privaten Terrasse. Die gesamte Einheit wurde vor einigen Jahren umfassend saniert, zum Beispiel Anschluss an die Zentralheizung, Erneuerung der Elektrik, Eiche-Massivholzparkett (Fischgrätverlegung) in allen Wohnräumen, Badezimmereinbau mit hochwertiger Ausstattung. Ein Raumgefühl vom "sich wohlfühlen" im modernen Altbau, mitten in der Stadt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate Kammer mit Waschmaschinenanschluss, außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Wohnen im tollem "Altbauflair", als Büro mit Zugang vom Platz und zwei separaten Büroräumen, oder als Laden/Showroom mit einem Eingangsbereich zusätzlich vom Treppenhaus.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate Kammer mit Waschmaschinenanschluss, außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Wohnen im tollem "Altbauflair", als Büro mit Zugang vom Platz und zwei separaten Büroräumen, oder als Laden/Showroom mit einem Eingangsbereich zusätzlich vom Treppenhaus.
Lage
81543 MünchenMünchen Untergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².
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