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Erdgeschosswohnung in Rödermark

Komfortables Wohnen mit eigenem Garten

63322 Rödermark
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
78.9 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36548272

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.90 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.423,32 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in Ober-Roden bietet Ihnen ein Zuhause auf höchstem Niveau. Der großzügige Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und einer beeindruckenden Fensterfront ist das zentrale Highlight der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den eigenen kleinen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die offene, stilvolle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliches Tageslicht sorgt. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsamen Schlaf und Ruhe. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten weiteren Komfort. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch hochwertigen Parkettboden, eine moderne Haustechnik sowie eine raumgesteuerte Fußbodenheizung, die an eine zentrale Nahwärmeanlage angeschlossen ist.

Ein Fahrstuhl führt Sie bequem bis in die Tiefgarage, wo Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. Der ebenerdige Zugang zur Wohnung bietet Barrierefreiheit, während ein zusätzlicher Abstellraum im Keller für Ordnung und Stauraum sorgt.

Diese hochwertige Eigentumswohnung kombiniert moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

63322 Rödermark
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Rödermark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.552,61 €/m² in Rödermark.

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