Haus zum kaufen in Oberstaufen

Teilungsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Erbengemeinschaft) auf Antrag des Insolvenzverwalters

Zur Versteigerung steht ein Wohn- und Geschäftshaus, eingetragen im Grundbuch von Thalkirchdorf, Blatt 2287, Flst. 689, Salzstraße 40, mit 552 qm Grundstück, an.

Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen, 1 Ausstellungsraum, 1 Werkstatt, 1 Doppelgarage. Das Baujahr datiert aus 1969, der Dachgeschossausbau erfolgte 1977 bzw. 1979 und 2003. Die Wohnung im OG Süd wurde im Jahre 2007 modernisiert. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoß. Die gesamte Wohnfläche beträgt 401 qm, die Nutzfläche insgesamt 156 qm.

Das Objekt wird aktuell von einem der Miteigentümer (der Erbengemeinschaft) selbst zu Teilen bewohnt. Besichtigungen werden aufgrund der Eigennutzung nicht durchgeführt. Interessenten müssten insoweit ggf. vor Ort beim Eigentümer diesbezüglich vorstellig werden bzw. anfragen.

Der Verkehrswert beträgt: 790.000,00 €
Gebote ab 50 % des Verkehrswerts, somit ab 395.000,00 €, sind im ersten Zwangsversteigerungstermin zuschlagsfähig.

Das amtliche Verkehrswertgutachten kann auf dem ZVG-Portal im Internet eingesehen werden (www.zvg-portal.de/Land: Bayern/Gericht: Kempten/Aktenzeichen: K 25/23) eingesehen werden. Dort finden Sie auch Grundrisse, Planunterlagen, weitere Lichtbilder u.a. sowie Hinweise für Bieter.

Erster Versteigerungstermin: Freitag, den 21.03.2025, 10 Uhr, Sitzungssaal 170, Amtsgericht Kempten, Residenzplatz 4-6, 87435 Kempten.

Für eine wirksame Gebotsabgabe benötigen Sie gültige Ausweispapiere sowie eine ausreichende Sicherheitsleistung (Bietsicherheit).

Weitere Informationen zum Grundbuchstand, zum bebauten Grundstück wie auch zum Zwangsversteigerungstermin erhalten Sie gerne vorrangig per E-Mail: hinderhofer@danckelmann.de oder telefonisch unter 0751-977199-23 (Frau Hinderhofer).