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Einfamilienhaus zum kaufen in Werneuchen

IMMOBERLIN.DE - Charmantes Haus mit Gartenidylle & Garage in ländlicher Lage

16356 Werneuchen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36546663

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 877,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Garten
Garage

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein familienfreundliches Wohlfühldomizil mit dem Flair eines Landhauses. Die Massivbauweise mit 34-Millimeter-Dämmung, schließt mit einem Satteldach ab, das 2020 saniert wurde. Die Sprossenfenster und -türen tragen zum ländlichen Charme bei. Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine geräumige Diele mit Treppenhaus. Von hier zweigen u.a. die zeitgemäße Küche mit Geräteausstattungen von 2024 sowie zwei Zimmer, u.a. mit Außen- bzw. Küchenzugang ab.
Weiter geht es, über einen Zwischenflur mit separatem Außenzugang und Gäste-WC, sowie einem kleinen Vorraum in ein gemütliches Zimmer. Das taghelle Badezimmer ist sehr ästhetisch gestaltet und u.a. mit einer Wanne sowie bodengleichen Dusche ausgestattet.
Im Obergeschoss zweigen von einem Flur drei angenehme Zimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Fenstergaube ab. In dem ge-mütlichen Wohn-, Koch- und Essbereich ist eine zeitgemäße Einbauküche integriert. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Das Untergeschoss wurde 2022 hochwertig saniert und bietet fünf Räume, u.a. mit wohnlichem Charakter, WC und separatem Außenzugang. Denkbar ist z.B. der Einbau einer Küchenzeile.
Mit den zwei autarken Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie dem wohnlichen Untergeschoss, ist dieses Objekt ein perfektes Domizil, z.B. für mehrere Generationen. Die Wärmeversorgung des Gebäudes übernimmt eine Gasheizung. Das energetische Konzept wird durch eine angemietete Photo-voltaikanlage unterstützt. 2017-18 wurde dieses Haus inklusive der Garage komplett entkernt und 2023 vollständig saniert. Eine ca. 35 m² große Veranda und ein liebevoll angelegter Garten mit Zaunanlage erweitern seit 2020 das Wohlfühlspektrum dieser annehmlichen Immobilie. Auf dem Grundstück sorgt ein herrlicher Pool für abkühlende Effekte an heißen Tagen. Außerdem ist ein Gartenschuppen verfügbar. Wer komfortable Räumlichkeiten und einen intensiven Kontakt zur Gartennatur in mehrfach angenehmer Lage wünscht, sollte dieses adrette Haus näher betrachten.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Lage

16356 Werneuchen
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Werneuchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.995,34 €/m² in Werneuchen.

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