Etagenwohnung in Nürnberg-Mögeldorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohlfühloase, die Wohnkomfort mit exklusiver Entspannung vereint! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage. Perfekt für alle, die ein modernes Wohnambiente mit besonderen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort, um Ihre kreativen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ein perfekter Rückzugsort, um warme Sommerabende oder einen Kaffee am Morgen zu genießen.

Die separate Küche mit zusätzlichem Balkon bietet viel Platz für Kochbegeisterte und Stauraum für alles, was das Herz begehrt.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Wellnessbereich, der Ihnen und den Bewohnern des Hauses exklusiv zur Verfügung steht. Ein gepflegtes Hallenbad lädt zum Schwimmen ein, während die Sauna und das Solarium für pure Entspannung und Regeneration sorgen – direkt vor Ihrer Haustür!

Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Der Stellplatz befindet sich direkt unter dem Gebäude und bietet Ihnen einen sicheren und witterungsgeschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, welches über den Aufzug bequem zu erreichen ist.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Mögeldorf – einer der begehrtesten Wohngegenden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme einer gewachsenen Wohnumgebung.

Diese Immobilie bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung. Ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt alle Wünsche.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.