Etagenwohnung in Stuttgart-Nord
+++Helle Etagenwohnung inkl. Einbauküche und Keller - in gefragter Lage!+++
70191
Stuttgart, Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36546309
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.527,27 € |
| Mit Immobilienpreisen Stuttgart vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 4
Anzahl Parteien: 12
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 100 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 249.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
1.950 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 116,32 €
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1970
Letzte Renovierung: 2011
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78,5 kWh(m2*a)
Energieklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 192.989,68 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 3.187,97 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 20
Miteigentumsanteil (MEA): 165/10.000
Hausgeld: 174 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 38,64 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 99,90 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stand: Vermietet (seit 01.09.2013), nächste Mieterhöhung um 90€ möglich im Juli 2025
Aktuelle Kaltmiete: ca. 575 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 110 €
Kaution: 1.000 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 55 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 4
Anzahl Parteien: 12
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Nein
Gäste-WC: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 100 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 249.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
1.950 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Stuttgart, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 116,32 €
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1970
Letzte Renovierung: 2011
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78,5 kWh(m2*a)
Energieklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 192.989,68 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 3.187,97 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 20
Miteigentumsanteil (MEA): 165/10.000
Hausgeld: 174 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 38,64 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 99,90 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stand: Vermietet (seit 01.09.2013), nächste Mieterhöhung um 90€ möglich im Juli 2025
Aktuelle Kaltmiete: ca. 575 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 110 €
Kaution: 1.000 €
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Lage
70191 Stuttgart
Stuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.373,88 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.297,60 €/m².
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