Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Hochheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Worms-Hochheim bietet eine harmonische Kombination aus Großzügigkeit und Wohnkomfort. Das 1981 erbaute Anwesen erstreckt sich auf einem 650 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von 235 m² und steht derzeit leer. Es wurde teilweise renoviert und modernisiert, es erfüllt die zeitgemäßen Wohnansprüche und bietet zugleich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der viel Platz bietet und den Zugang zu allen Räumen des Stockwerks erschließt. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die angrenzende Küche ist funktional und gut geschnitten, während das benachbarte Esszimmer und zwei weitere Zimmer vielfältig nutzbar sind – als Arbeits- oder Gästezimmer. Das helle Wohnzimmer besticht durch einen stilvollen Kamin und große Fenster, die den Raum in Licht tauchen und einen Ausblick auf den grünen Garten bieten. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.

Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Balkon ausgestattet. Die obere Etage bietet ausreichend Rückzugsraum für Ihre Familie. Die geräumige Küche sowie das große Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Dusche runden das komfortable Raumangebot ab. Man könnte die Räume im OG als abgeschlossene Struktur sehen, die nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch eine eigenständige Nutzung für heranwachsende Kinder ermöglicht. Andernfalls könnten man hier die Schlafräume einrichten.

Das Haus ist unterkellert und bietet neben der Waschküche reichlich Stauraum in mehreren Kellerräumen. Eine Solaranlage sorgt für Energieeffizienz und trägt zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Eine Garage mit zwei Stellplätzen bietet bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt besticht dieses Einfamilienhaus durch seine ruhige Lage in Worms-Hochheim, den großzügigen Gartenbereich und die vielseitige Raumaufteilung. Es eignet sich hervorragend für Familien, die ein geräumiges und flexibles Zuhause in einer der besten Wohnlagen von Worms suchen.

Objektbeschreibung:
•Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
•Baujahr: 1981
•Teilweise renoviert/modernisiert
•Wohnfläche: ca. 235 m²
•Grundstücksfläche: ca. 650 m²
•Zimmer: 7

Raumaufteilung und Ausstattung:

Erdgeschoss:
•Großzügiger Eingangsbereich
•Gäste-WC
•Küche
•Esszimmer
•2 Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer)
•Badezimmer
•Helles Wohnzimmer mit Kamin
•Terrasse mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Wohnzimmer mit Balkon
•Große Küche
•Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Badewanne

Kellergeschoss:
•Vollunterkellert mit Waschküche
•Mehrere Kellerräume mit viel Stauraum

Außenbereich:
•Garten mit gepflegter Grünfläche
•Terrasse
•Garage mit zwei Stellplätzen

Technische Ausstattung:
•Solaranlage für Energieeffizienz

Dieses Einfamilienhaus vereint klassische Architektur mit modernen Elementen und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen in einer ruhigen und gefragten Lage.