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Immobilie in Ostfildern

Hochwertig renovierte 2 Zimmer Wohnung in Ostfildern

73760 Ostfildern
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Kaufpreis
228.000 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 36544899

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 228.000 €
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Preis/m²: 5.428,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 0,01 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen eine 2 Zimmer Wohnung im schönen Ostfildern-Nellingen angeboten.
Diese Wohnung wurde wirklich mit Herz und Verstand renoviert, man kann auch sagen saniert.
Das Haus macht schon einen sehr gepflegten Eindruck.
Die Eingangstüren sind geschmückt, Blumendekorationen verschönern das Treppenhaus.
Man geht hoch bis es nicht mehr weitergeht. Es gibt nur einen Nachbarn gegenüber, drüber läuft einem auch keiner mehr auf dem Kopf herum, da sich der Dachstuhl drüber befindet, wo man auch sein Wäsche aufhängen könnte. Neben dem Eingang gibt es ein niedliches kleines Einbauschränkchen, hier haben Schuhe oder auch ein Besen Platz.
Und jetzt geht die Türe auf…wow, das hätte ich nicht gedacht….unglaublich hell, ganz weiß, die Wohnung strahlt einen richtig an. Man erkennt sofort, daß hier mit Liebe und mit handwerklichem Können und Wissen renoviert wurde. Es ist fühlt sich alles toll an…egal ob es die Türen sind, der Boden, die Fenster die Küche, das Bad…die Wände….
Man staunt über soviel Perfektionismus. Der Eigentümer hat sehr darauf geachtet, dass die Arbeiten hochwertig ausgeführt werden.
Im Bad gibt es überall Revisionsklappen, damit man gut an die Wasserleitungen kommt, die erneuert wurden. Die Heizung ist von 2022 und besonders Energiesparend, es gibt Schamottsteine, die durch Strom erhitzt werden und lange ihre Temperatur halten. Jeder Heizkörper ist programmierbar und kann nach den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Das warme Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer, der mit Gas läuft, erhitzt.
Im Badezimmer hat auch die Waschmaschine Platz, es ist ein schönes Tageslichtbad. Die Toilette ist getrennt, ebenfalls mit einem Fenster versehen. Und dann gibt es zwei geräumige Zimmer. Durch die leichten Dachschrägen wird hier eine heimelige, gemütliche Atmosphäre ausgestrahlt. Man fühlt sich wohl, will sich auf dem Sofa einkuscheln und die Wohnung so schnell nicht verlassen. Muß man auch nicht, die Küche ist schön groß, hier lassen sich tolle Dinge zaubern, das große Fenster bringt genügend Helligkeiten und einen Weitblick während dem Kochen.
Ich würde mich hier unglaublich wohlfühlen, wenn ich Sie neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihren Anruf.
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Lage

73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.045,51 €/m² in Ostfildern.

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