Erdgeschosswohnung in Gröbenzell

Gröbenzell, insbesondere der nördliche Ortsteil, ist eine äußerst attraktive Wohngegend im Speckgürtel von München. Die Gartenwohnung verteilt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain über zwei Etage und profitiert von der Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt.

Die im Jahr 2019 durchgeführte Kernsanierung umfasste die Echtholzböden im EG, Designe Belag im UG, die Erneuerung und das Fließen des Bades als auch des Gäste-WCs und eine neue Küche.

Alle Räume im Erdgeschoss sind vom Flur aus erreichbar, über die Wendeltreppe gelangen Sie in das untere Geschoss der Wohnung, wo sich bisher das Elternschlafzimmer befunden hat.

Im Obergeschoss findet das Familienleben statt. Highlight ist das große offene Wohnzimmer, welches durch die geschwungene Wand einen besonderen Charm erhält und mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten aufwarten kann. Der Garten hat einen eigenen Zugang von einem privaten Weg und ist südwestlich ausgerichtet.

Die beiden Zimmer im Erdgeschoss sind hell und geräumig und können, je nach Bedarf, als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Bad, welches über ein Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche verfügt und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls beide im Erdgeschoss. Die Sanitärbereiche haben beide Tageslicht, sind hochwertig ausgestattet und gefliest.

-Die Wohnung ist momentan nicht vermietet und hat keinen Stellplatz.
-Das Hausgeld beträgt 839 € p.M.