Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weiler am Berge! Dieser moderne, schlüsselfertige Neubau, der sich derzeit in der Bauphase befindet, bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und ist ideal für Pendler aufgrund der hervorragenden Lage. Die ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an Verkehrswege machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Haupt-Badezimmer und das Gäste-Bad wrden mit modernen Fliesen ausgestattet, während die übrigen Räume mit einem eleganten Vinylboden versehen werden. Dank der energieeffizienten Bauweise genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Die Fenster im Erdgeschoss sind ausgestattet mit RC2-Sicherheitsbeschlägen und besitzen einen abschließbaren Griff.

Eine gemütliche Terrasse bietet ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine gemauerte Garage mit Putz, passend zum Haus, inkludiert ist. Diese bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Haus vereint modernes Design mit praktischen Vorteilen und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause für die Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieses Neubaus, der bald bereit ist, Ihr neues Zuhause zu werden.

Bau- und Leistungsbeschreibung:

- Massivhaus mit 1,5 Geschossen inklusive Gaube
- hochwertig isolierender Porenbetonstein, 30cm (Außenwand)
- innen und außen verputzt (monolithische Bauweise)
- Ausgang zur Terrasse mit einer barrierefreien Stulptür
- alle Fenster von Veka mit Mitteldichtung und einem U-Wert von 0,82 w/m²k
- alle Fenster mit Aufsatzrollladen und elektrischem Motor im EG, im OG teilweise ohne
- alle Fenster im Erdgeschoss werden mit einem RC2-Sicherheitsbeschlag und Griffen mit Knopf ausgestattet
- alle Fenster innen und außen weiß
- alle Fenster mit Sprossen im Scheibenzwischenraum
- alle Fenster mit einer 3-Fachverglasung, warmer Kante und UG-Wert von 0,6
- Aluminiumhaustür von Drutex, beidseitig flügelüberdeckend
- alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Heizung mit hochwertiger Luft-Wärmepumpe der Marke DAIKIN
- der Boden des Badezimmers sowie des Gäste WC´s erhalten Fliesen. Die Wände des Badezimmers und des Gäste WC´s werden bis zu einer Höhe von 1,20 m umlaufend gefliest. Alle anderen Räume im Erd- und Obergeschoss sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet
- Wände und Decken werden streichfähig ausgeführt
- das Gäste WC erhält ein Waschbecken (Marke Vigour)
- das Badezimmer im Obergeschoss erhält ein Doppelwaschbecken (Marke Vigour), eine Badewanne und eine barrierefreier Walk-In Dusche
- der Küchenraum wird mit 20 Steckdosen ausgestattet, vorbereitet für alle Endgeräte wie Backofen, Herdplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Abzugshaube, etc.
- Innentüren werden in Weißlack ausgeführt
- die hochwertige massive Holztreppe der Marke Tegethoff wird mit Setzstufen ausgeführt. LED-Spots werden in die Treppenhauswand integriert
- alle Fensterbänke innen und außen aus Naturstein
- der Außenbereich erhält eine LED-Frontenbeleuchtung
- Die Aufteilung der Räume wird nach den anliegenden Plänen ausgeführt