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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Idar-Oberstein

Sanierungsbedürfiges Architektenhaus mit Potenzial

55743 Idar-Oberstein
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
40
Fläche
427.6 m²
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Objekt-ID: 36543599

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 40
Größe: 427.60 m²
Grundstücksfläche: 1.344,00 m²
Verfügbar ab: 13.01.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 816,18 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und Architektur dieses außergewöhnlichen Hauses! Ursprünglich als visionäres Familienhaus mit integriertem Büro geplant, verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit der spektakulären Topografie von Idar-Oberstein.
Eine Architektur, die den Fels umarmt

Der Planer stellte sich der Herausforderung, Wohnen und Arbeiten harmonisch in die steile Hanglage zu integrieren. Das Ergebnis: Ein Meisterwerk, das sich organisch an den Fels schmiegt und durch eine einzigartige Raumaufteilung besticht. Schon damals innovativ, wurde ein Aufzug installiert, der den Komfort über alle Etagen hinweg sicherstellt.

Wandel durch die Zeit – vom Familienhaus zum Wohnkonzept

Die Historie dieses Hauses erzählt von stetiger Weiterentwicklung und kreativem Ausbau. Über die Jahre wurden zusätzliche Wohnflächen geschaffen, die heute eine flexible Nutzung mit bis zu sieben Wohneinheiten unterschiedlichster Größe ermöglichen. Ob großzügige Apartments, gemütliche Einheiten oder Raum für neue Visionen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Key Facts auf einen Blick:

Ursprüngliche Planung: Familienhaus mit Büro
Aktuelle Nutzung: Potenzial für bis zu 7 Wohnunge
Ausstattung:
Aufzug über mehrere Etagen
Vielfältige Grundrisse für individuelle Nutzungskonzepte
Hanglage mit spektakulärem Ausblick

!! Sanierungsbedürftig: Gestalten Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie neue Ideen Wirklichkeit werden!

Ihre Chance für ein einmaliges Projekt!

Ob Sie nach einem Renditeobjekt suchen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten verwirklichen möchten oder Ihre eigene Vision in die Realität umsetzen wollen – dieses Architektenhaus bietet alle Möglichkeiten. Die seltene Lage am Steilhang und die beeindruckende Architektur machen diese Immobilie zu einem Highlight auf dem Markt.

Lassen Sie sich von der Geschichte, dem Charme und den unendlichen Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Mauern steckt.

Ihr neues Projekt wartet auf Sie!
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Lage

55743 Idar-Oberstein
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Idar-Oberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.341,93 €/m² in Idar-Oberstein.

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