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Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinostheim

Bauhaus-Hälfte allererster Güte in allerbester Lage

63801 Kleinostheim
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
5
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 36543516

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Kaufpreis: 1.249.000 €
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Preis/m²: 6.245,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dem Trend einen Katzensprung voraus - das setzt besonders in der Immobilienbranche große Maßstäbe, wenn es dann zum Verkauf einer Bestandsimmobilie geht. Denn jetzt haben wir das, was auch jetzt der Trend ist.
Wir dürfen Ihnen mit dieser Immobilie eine nahezu perfekte Symbiose aus modernem Styling und technischem Höchststandart präsentieren, die zudem in einer der letzten Baulücken der exklusiven Lage des Kleinostheimer Wingerts entstanden ist.

Wer eine grandiose Aussicht möchte, muss sein Haus meist in eine Hanglage setzen. So auch hier - aber das wurde hervorragend umgesetzt, denn obwohl wir auf mehreren Ebenen liegen, bestimmen Sie nach Lust und Fitness, ob Sie nicht ab und zu auf den im Haus befindlichen Fahrstuhl zurückgreifen möchten.

Genießen Sie Highend in jedem Maße: mit Luftwärmepumpe, kontrollierter Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung und 3-fach-Fenstern mit Schallschutz sind Sie energetisch auf höchstem Niveau.
Technisch ist das Haus ebenfalls auf einem anspruchsvollen Level. Ein Aufzug führt Sie in jede Ebene, der elektronische Eingang ist mit Kamera und Kontrolldisplay von jeder Ebene aus steuerbar, und die Eigentümer haben erst im diesem Jahr das Haus komplett mit einer Smarthome-Steuerung ausgestattet.

Um das ganze abzurunden, legen wir auch in Sachen Ausstattung ein Topping auf das andere: aller schönstes Parkett, Edelstahlgeländer, Raffstores an den Wohnfenstern, zweimal Bad en suite und ein weiteres Gästebad mit Vollausstattung, 2,70m hohe Räume, zwei Traumterrassen, eine komplett ausgestattete Außenküche und ein Jacuzzi sind nur ein paar Beispiele. Absolutes Highlight jedoch ist die steingraue Wohnküche mit aller höchstem Kochkomfort, die das Zentrum Ihres Alltags sein wird und Sie und Ihre Gäste stets aufs Neue begeistern wird.

Lassen Sie es sich uns ansehen - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wenn Sie sich vorab schon mal einen ersten Eindruck verschaffen wollen, besuchen Sie unseren 360-Grad Rundgang unter

https://tour.ogulo.com/KGAG
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Lage

63801 Kleinostheim
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Kleinostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.621,33 €/m² in Kleinostheim.

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