Mehrfamilienhaus zum kaufen in Büdingen

*Großer Garten* Terrasse* Balkon* Idyllischer Feldblick*

Rein ins Eigenheim ohne großen Renovierungsaufwand:
Dieses helle und gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt auf allen Ebenen!
Dank dem vollständig eingezäunten Garten (ideal für Familien mit Kindern oder Hundehalter) und den drei Etagen ist es perfekt als Mehrgenerationenhaus, aber auch für eine Nutzung durch zwei kleinere Familien. Alternativ wäre die Vermietung einer Etage möglich.

Weitere Highlights sind der gute Energieverbrauch sowie die Top-Anbindung an die A45. Bei ruhiger Verkehrslage brauchen Sie keine halbe Stunde bis nach Frankfurt/Main und nur 15 Minuten bis Hanau.

Sie betreten das Haus fast barrierefrei (nur eine niedrige Stufe) und gelangen über den kleinen Flur zum Hauswirtschaftsraum, der Wohn/Essküche mit tadellos gepflegter Einbauküchenzeile mit Markengeräten (im Preis enthalten) und Essecke, sowie zum Tageslichtbad und dem Wohnzimmer.
Von hier aus betreten Sie durch eine große Glastür die stimmungsvoll beleuchtete Terrasse, auf der Sie im Sommer tolle Grillfeste feiern können, und den gepflegten Garten samt Pool (im Preis enthalten).
Ideal für alle, die gerne draußen sitzen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zur nächsten Wohneinheit.
Hier befinden sich aktuell drei geräumige, sonnige Kinderzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, sowie Anschlussmöglichkeiten für eine weitere Küche. Abweichend vom Grundriss wird dieser Raum aktuell als gemeinsames Spielzimmer genutzt. Vom Balkon haben Sie einen unverbauten Blick auf die angrenzenden Felder und Wälder.

Die Zimmer im 2. OG werden aktuell als Büro und sehr großes Schlafzimmer genutzt. Da sich auch hier eine separate Eingangstür, ein Tageslicht-Badezimmer sowie Küchenanschlüsse befinden, könnte diese Einheit getrennt bewohnt oder vermietet werden.
Dank dem vorhandenen Internet-Glasfaseranschluss kann das geräumige Büro aber auch weiterhin als solches genutzt werden für ein Homeoffice.

Der gedämmte Spitzboden bietet einen kleinen Lagerraum für Koffer oder ähnliches.

Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Zu der Immobilie zählen sieben Wohn/Schlafzimmer sowie diverse andere Räume (Bäder/Küche/Abstellraum/Heizungsraum/Hauswirtschaftsraum).

Geheizt wird das im Jahr 2004 gebaute Objekt mit einer Ölheizung, der Brenner wurde regelmäßig gewartet.
Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt vor.

Zum Haus gehört ein großer Carport mit zwei Stellplätzen, direkt daneben ist Platz für einen weiteren PKW.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.

Für Familien interessant:
Der Gehweg zum Schulbus beträgt nur knapp zwei Minuten, und in Eckartshausen befindet sich ein Waldkindergarten.
Der nächste Spielplatz ist nur wenige Meter entfernt, und innerhalb von zehn Gehminuten erreichen Sie einen kleinen Wasserspielplatz.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei
520.000 Euro.

Überzeugen auch Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!