Etagenwohnung in Gau-Bischofsheim

Die Wohnung befinden sich im Erdgeschoss und belegt mit ihren ca. 145 m² die gesamte Grundfläche des Gebäudes. Der SEHR großzügige Wohnbereich mit ca. 59 m² ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, große Wohnküche 17 m² mit Balkon, Bad, Gästetoilette und einen Kellerraum im UG. Für Details werfen Sie bitte einen Blick auf den anhängenden separaten Grundriss. Vom Wohnungseingang erreicht man den offenen Flur mit angeschlossenem offenen Wohn-Essbereich der mit einem großen Durchgang verbunden ist.
Ins Tageslichtbad gelangt man vom Flur und über kurze Wege sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer. Mit Ausnahme des Bades sind alle Fenster bodentief und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung hat 4 Balkone die jeweils vom Wohnbereich, von der Küche und Kinderzimmer zugänglich sind, mit einem atemberaubenden 180 Grad Blick über die Weinberge zur Skyline des Frankfurter Ostens über das Rheintal zum Odenwald. Optional kann von der Küche ein Zugang auf die Garagen eingerichtet werden. Damit würde zusätzlich eine Terrasse von ca. 37m² entstehen.
Durch die Hanglage und die Höhe des Gebäudes kann man von den Balkonen im Süd-Osten über viele der Gebäude in diesem Bereich hinwegsehen.
Im Kellerraum im UG (ebenerdig zugänglich) ist auch ein Platz für eine Waschmaschine und Trockner eingerichtet.
Direkt neben dem Gebäude gibt es eine offene Garage und ein Stellplatz für diese Wohnung.
Ein Fahrradabstellplatz für alle ist vorgesehen.
Das Gebäude steht auf einem Grundstück in Hanglage mit insgesamt 676 m².