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Etagenwohnung in Overath

Penthouse-Wohnung

51491 Overath
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36542877

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.881,58 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung für die 76 m² Penthouse-Wohnung

Eingangsbereich und Diele:
Bereits der Eingang über das gepflegte Treppenhaus vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Der großzügige Flur im Inneren der Wohnung bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Dekorationselemente, die eine wohnliche Atmosphäre schaffen.

Raumaufteilung:
• Büro: Direkt auf der rechten Seite bietet ein helles Büro die Möglichkeit für konzentriertes Arbeiten oder eine kreative Rückzugsmöglichkeit.
• Küche: Angrenzend folgt die Küche, die durch ihre Nähe zum Wohnbereich optimal ins Wohnkonzept eingebunden ist.
• Schlafzimmer: Das ruhig nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet Platz für ein großes Bett und den Kleiderschrank.
• Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände, der den Wohnkomfort steigert.
• Badezimmer: Modern und funktional ausgestattet, bietet es alles, was man für einen entspannten Start in den Tag benötigt.

Wohnzimmer und Highlight:
Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit seinem großzügigen Schnitt, einem gemütlichen Ofen, der besonders in den Wintermonaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt, sowie der beeindruckenden Fensterfront in Richtung Süden. Von hier aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die mit ihrer gemütlichen Sitzposition und weitem Blick den idealen Ort für Entspannung oder gesellige Abende bietet.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit gemütlichem Flair und einer einzigartigen Dachterrasse für sonnige Stunden – perfekt für Singles oder Paare, die eine außergewöhnliche Wohnqualität in Bezug aus Ruhe und Helligkeit suchen.
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Lage

51491 Overath
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Overath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.000,76 €/m² in Overath.

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